売マンション ファミリータウン東陽Ｊ棟 4階 3LDK

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価格 4,880万円 階建/階 11階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
交通 東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩6分
所在地 東京都江東区東陽２丁目
築年月 1982年6月(築43年8ヶ月) 面積 壁芯 65.75㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　常時ゴミ出し可能　角部屋　３面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
★角部屋のお部屋です★総戸数７７７戸のビックコミュニティ★ペット飼育可（細則有り）

    アピールポイント

    ★リフォーム履歴あり（２０１５年実施：浴室乾燥機付きユニットバス交換・システムキッチン交換・洗面台交換・ウォシュレット一体型トイレ交換・追い焚き付き電気温水器交換・建具交換）
    ★角部屋のお部屋です
    ★上階にお部屋ありません
    ★総戸数７７７戸のビックコミュニティ
    ★敷地内に緑多く、公園あり
    ★ペット飼育可（細則有り）

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 東京都江東区東陽２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 4,880万円 平米単価 74.23万円/㎡
    管理費 10,260円/月 修繕積立金 13,920円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 自治会費：500円/月、　外部組合員通信費：1,000円/年
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ファミリータウン東陽Ｊ棟
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　３口以上コンロ　敷地内公園　敷地内ＡＥＤ有　エレベーター２基以上　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　都市ガス　駐輪場　間接照明　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：西向き
    施工会社：株式会社竹中工務店・鹿島建設株式会社
    用途地域：準工業
    ◆大規模修繕実施中（２０２５年１０月～２０２６年９月予定）
    ◆

    日曜・祝日の内見は不可
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.1･4.5･4.2　LDK 12）
    専有面積 壁芯 65.75㎡ バルコニー 7.41㎡
    階建/階 11階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1982年6月(築43年8ヶ月) 総戸数 777戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2015年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　　電気温水器交換
    ■内装：2015年01月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 空無　25,000円/月 バイク置き場 空無　3,000円/月
    駐輪場 有　1,200円/月 ペット 小型犬可　猫可　　その他：ペット細則有り
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社東急コミュニティー) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 165.66万円
    物件番号 6978218007 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/05 次回更新予定日 2026/02/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    信栄実業(株)不動産部

    交通：
    東京メトロ東西線／東陽町　徒歩1分
    住所：
    東京都江東区東陽３丁目２７－２１－３Ｆ　
    TEL：
    03-3644-1530
    FAX：
    03-3644-5833
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１４）第２７０７３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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