貸店舗・事務所(一部) 糸賀ビル 2F

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賃料 15.84万円 管理費等 6,600円
敷金 / 保証金 なし/150.00万円 礼金 なし
交通 東京メトロ東西線 / 木場駅 徒歩2分
所在地 東京都江東区東陽３丁目
築年月 1990年5月(築34年11ヶ月) 使用部分面積 32.97㎡ 坪数
/坪
単価		 9.97坪／1.5883万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
◆永代通りに面する２階◆バス停（錦糸町行き）目の前◆ＬＥＤ照明新規設置

    アピールポイント

    ◆永代通りに面する２階
    ◆バス停（錦糸町行き）目の前
    ◆ＬＥＤ照明新規設置

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ東西線 / 木場駅 徒歩2分
    その他交通 東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩8分
    所在地 東京都江東区東陽３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 15.84万円 管理費等 6,600円
    敷金/保証金 なし/150.00万円 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時3ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.5883万円
    建物名・部屋番号 糸賀ビル 2F
    特記事項 飲食店不可　１フロア１テナント　都道府県道沿いに面する
    設備 収納スペース　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料：月額賃料合計の１００％／更新保証料：月額賃料合計の１０％（１年毎）／賃料口座引落料の負担あり
    主要採光面：南向

    き
    ◆飲食店不可
    ◆階段（エレベーター無し）
    ◆貸主免税事業主（登録番号なし）
    ◆解約予告２ヶ月前
    ◆ウォシュレット残置物
    ◆内装・設備（エアコン含む）はテナントにて造作、退去時は原状回復必須
    使用部分面積 32.97㎡ 坪数 9.97坪
    土地面積 - 築年月 1990年5月(築34年11ヶ月)
    建階/ 階 4階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 2ヶ月
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6985098330 管理番号 -
    情報公開日 2025/02/07 次回更新予定日 2025/04/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    信栄実業(株)不動産部

    交通：
    東京メトロ東西線／東陽町　徒歩1分
    住所：
    東京都江東区東陽３丁目２７－２１－３Ｆ　
    TEL：
    03-3644-1530
    FAX：
    03-3644-5833
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１４）第２７０７３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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